Pliego Obra 50 VIVIENDAS, INFRAESTRUCTURA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS EN CUENCA INTERMEDIA- NEUQUEN CAPITAL

 

OBRA: “50 VIVIENDAS, INFRAESTRUCTURA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS EN CUENCA INTERMEDIA- NEUQUEN CAPITAL”

Entidad Intermedia: “Cooperativa de Vivienda y Consumo MTD Ltda.”

 

MEMORIA DESCRIPTIVA

 

La obra consiste en la construcción de 50 (cincuenta) unidades habitacionales totales del tipo “PROTOTIPO EVOLUTIVO DE VIVIENDA EN UNA PLANTA DE 2 DORMITORIOS y PROTOTIPO DUPLEX”:

• 44 dúplex, con una superficie cubierta de 67,66m²
• 4 prototipos tradicionales con una superficie cubierta de 60,00m²
• 2 prototipos para personas con movilidad reducida, con una superficie de 66,15m2

 

Las viviendas se encuadran dentro del Plan Nacional de Vivienda Res. 2017-122-APN-MI del Ministerio del Interior Obras Públicas y Vivienda de la Nación. Según línea de Acción 1 Promoción de la Vivienda Social, Perfil de Proyecto Vivienda Nueva Urbana o Rural.

Cumplen con las condiciones de habitabilidad establecidos en la norma IRAM  11605 para un nivel B, confort higrotécnico para la zona bioclimática de la ciudad de Neuquén, según la IRAM 11603 se encuentra en la zona bioclimática IV b, se incorpora a las viviendas un sistema de energías renovables.

 

Materialidad: las viviendas se construirán sobre plateas de hormigón armado existentes (ya ejecutadas). El sistema constructivo consta de paneles monolíticos estructurales formados por un núcleo de EPS Isopor o Neotech y mallas de acero de alta resistencia.

Incluye la totalidad de las instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas, teléfono y televisión. Además, se proveerán los artefactos de gas tales como: cocina y termotanque; no así los artefactos de calefacción, aunque si la boca taponada para la futura conexión de los mismos.

Se incorporará termotanque solar de 200lts. apoyado en el techo de la vivienda.

Las obras de infraestructuras y complementarias a ejecutar serán: red de agua potable, red cloacal, red eléctrica y alumbrado público, cordón cuneta, enripiado y vereda municipal.

 

El PRESUPUESTO OFICIAL de la obra asciende a la suma 3.344.865 (UVIS tres millones trescientos cuarenta y cuatro mil ochocientos sesenta y cinco con 61/100) al 30 de Junio del 2019 - $117.137.193,76 (pesos ciento diecisiete millones ciento treinta y siete mil ciento noventa y tres con 76/100) a julio del 2019; y con un plazo de ejecución de 365 (trescientos sesenta y cinco) días corridos.

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